Lön för fastighetsskötare 2026

Vad tjänar en fastighetsskötare 2026? Lönespridning från lägsta till högsta lön

Kvinnor tjänar i median 32 500 kronor och män 33 400 kronor. Kvinnors medianlön är 96,7 procent av männens. Av de 43 364 anställda är 16,5 procent kvinnor (Yrkesregistret 2024).

Vad är ingångslönen för en fastighetsskötare 2026?

SCB redovisar ingen ingångslön. Tionde percentilen, den lön som tio procent av alla fastighetsskötare tjänar mindre än, är 28 000 kronor i månaden, och nya i yrket hamnar ofta i närheten. Det är 5 300 kronor under medianlönen 33 300 kronor, 15,9 procent lägre. Undre kvartilen, den lön en fjärdedel av alla fastighetsskötare tjänar mindre än, är 30 400 kronor.

Tionde percentilen är 27 700 kronor för kvinnor och 28 000 kronor för män. Den yngsta åldersgruppen SCB redovisar, 18–24 år, har genomsnittslönen 28 800 kronor i månaden. Tionde percentilen per sektor, från lägst till högst:

Ingångslönen sätts i förhandling. Där det finns kollektivavtal anger avtalet ofta en lägsta lön. Läs Löneförhandling vid första jobbet innan du svarar på ett erbjudande.

Vad kan du förvänta dig i lön som fastighetsskötare?

Region, ålder och sektor flyttar var för sig medianlönen för fastighetsskötare med SCB:s genomsnitt för den gruppen.

Vilken sektor betalar bäst? Lön för fastighetsskötare per sektor

Varje bana visar sektorns spridning från tionde till nittionde percentilen, med den mittersta hälften mörkare och medianen som streck. Alla banor delar skala.

1. Statlig sektor

   39 500 kr+6 200 kr

2. Privat sektor

   34 000 kr+700 kr

3. Privatanställda arbetare

   34 000 kr+700 kr

4. Kommunal sektor

   32 200 kr−1 100 kr

5. Offentlig sektor

   31 900 kr−1 400 kr

6. Regionsektorn

   29 400 kr−3 900 kr

SCB 2025, hela ekonomin. Månadslön omräknad till heltid.

Högst lön har Statlig sektor, lägst Regionsektorn. Skillnaden mellan den högst och lägst betalda sektorn är 10 100 kronor i månaden, 34,4 procent. Statlig sektor ligger 6 200 kronor över hela ekonomin. Kommunal sektor ligger 1 100 kronor under hela ekonomin. Offentlig sektor ligger 1 400 kronor under hela ekonomin. Regionsektorn ligger 3 900 kronor under hela ekonomin.

Löneutveckling för fastighetsskötare 2014–2025

Medianen har ökat med 8 300 kronor sedan 2014, 33,2 procent. Senaste året 1 400 kronor, 4,4 procent. Senaste fem åren 19,4 procent. I genomsnitt har medianlönen stigit 2,6 procent per år sedan 2014. Avståndet mellan övre och undre kvartil har ökat från 5 000 till 6 100 kronor.

SCB ändrade metoden för lönestrukturstatistiken 2023. Åren före och efter är inte helt jämförbara; den streckade linjen markerar bytet.

Löneökning per år, i procent

Medianens förändring mot året innan, i procent.

Stapeln för 2023 jämför två olika metoder och är streckad av det skälet.

Förändring i kronor och procent per tidsperiod

Vad tjänar fastighetsskötare i olika åldrar? Lön efter åldersgrupp

Genomsnittslön per åldersgrupp (SCB 2025).

Lönen stiger tydligt med åldern: från 28 800 kronor i den yngsta gruppen till 34 600 i den äldsta. Mellan den yngsta gruppen, 18–24 år, och den högst betalda gruppen, 65–68 år, skiljer det 20,1 procent. SCB redovisar ålder, inte år i yrket. Gruppen 18–24 år består till stor del av personer som är nya i yrket och ingår därför inte i kalkylatorn.

Var finns jobben för fastighetsskötare? Lediga annonser per län

Lediga annonser per län 18 september 2026. Klicka på ett län för att se annonserna i Jobbo. Flest annonser finns i Stockholms län: 62 av 251, 24,7 procent. Därefter kommer Västra Götalands län och Skåne län. Det finns lediga annonser i alla 21 län.

Lediga jobb för fastighetsskötare just nu

Från Jobbos annonsdatabas 18 september 2026: alla annonser på Platsbanken och företagens karriärsidor, utan dubbletter och utan utgångna annonser. 251 lediga annonser för fastighetsskötare i Sverige just nu, 96 nya senaste veckan. 38,2 procent av annonserna har kommit in den senaste veckan.

Den vanligaste annonsrubriken är ”Fastighetsskötare”, som står på 16 annonser. Den vanligaste anställningsformen är vanlig anställning: 68 procent av de annonser som anger form, 149 stycken.

Tre aktuella annonser just nu

• BTBarona Teknik & Installation ABGöteborgDrifttekniker sökes i GöteborgSök senast 30 september 2026
• LFLuotea FM ABStockholmFastighetstekniker till nytt specialistteamSök senast 17 mars 2027
• SKSkara kommunSkaraFastighetsteknikerSök senast 1 november 2026

Vad får en fastighetsskötare ut efter skatt? Nettolön 2026

Hur mycket som blir kvar styrs av två saker utöver lönen: kommunalskatten där du bor, som reglaget ställer mellan 28,9 och 35,7 procent, och åldern – för den som är 66 år eller äldre är både grundavdraget och jobbskatteavdraget större.

Hela uträkningen: så mycket blir kvar av 33 000 kronor efter skatt 2026, rad för rad →

Så förhandlar du lön som fastighetsskötare

1. SCB:s tionde percentil för yrket är 28 000 kronor. Nya i yrket hamnar ofta nära den, men det är statistik över alla anställda, inte en ingångslön.
2. Sektorn väger tyngre än regionen: skillnaden mellan sektorerna är 10 100 kronor, mellan regionerna 2 900.
3. Be alltid om erbjudandet skriftligt innan du svarar, och ange ett spann med ett golv du accepterar.

Läs Löneförhandling vid första jobbet innan intervjun.

Vanliga frågor om lön för fastighetsskötare

Fack, kollektivavtal och utbildning för fastighetsskötare

Vilket fack organiserar fastighetsskötare?

Förbunden som organiserar de flesta anställda inom Installation, drift, underhåll:

• Svenska Elektrikerförbundetelektriker och installatörer
• Fastighetsanställdas Förbundfastighetsskötare och driftpersonal
• IF Metallunderhållstekniker i industrin

Kollektivavtal för fastighetsskötare

Elektriker omfattas av Installationsavtalet mellan Elektrikerna och Installatörsföretagen. Fastighetsskötare och driftpersonal i fastighetsbranschen har Fastighetsanställdas Förbunds avtal, och underhållstekniker i industrin följer ofta samma avtal som övriga industriarbetare.

Hur blir man fastighetsskötare? Utbildning och vägen in

Elektriker går normalt gymnasiets el- och energiprogram följt av flera års lärlingstid innan de blir certifierade. VVS-montörer och andra installationsyrken har liknande gymnasieprogram med efterföljande praktik. Drifttekniker och fastighetsskötare kommer ofta in via gymnasiets fastighets- eller VVS-program eller yrkeshögskolans utbildningar i drift och fastighetsteknik, ibland med krav på specifika certifikat, till exempel för kyl- och värmepumpsarbete.

Uppgifterna gäller yrkesområdet Installation, drift, underhåll i stort. Vilket förbund och avtal som gäller beror på arbetsgivare och yrke.

Liknande yrken och vad de tjänar jämfört med fastighetsskötare

Andra yrken inom Installation, drift, underhåll, sorterade efter medianlön. De 8 yrken i området som har flest lediga annonser är med.

1. Distributionselektriker42 900 kr+9 600 kr75 annonser
2. Elektronikreparatörer och kommunikationselektriker m.fl.41 100 kr+7 800 kr178 annonser
3. Industrielektriker40 800 kr+7 500 kr138 annonser
4. Underhållsmekaniker och maskinreparatörer40 000 kr+6 700 kr307 annonser
5. Installations- och serviceelektriker40 000 kr+6 700 kr269 annonser
6. Drifttekniker vid värme- och vattenverk39 000 kr+5 700 kr55 annonser
7. Motorfordonsmekaniker och fordonsreparatörer35 000 kr+1 700 kr717 annonser
8. Fastighetsskötare33 300 krDet här yrket251 annonser
9. Övriga servicearbetare27 100 kr−6 200 kr41 annonser

Högst medianlön bland grannyrkena har distributionselektriker, 9 600 kronor mer i månaden.

Guider för dig som söker jobb som fastighetsskötare

Källor och metod bakom lönestatistiken

Löneuppgifterna kommer från SCB:s lönestrukturstatistik för hela ekonomin, yrke enligt SSYK 2012 (SSYK 5152, fastighetsskötare). Månadslön omräknad till heltid. Medianen är den lön som hälften tjänar mindre än; kvartilerna avgränsar den mittersta hälften. Regional lön och lön per ålder är genomsnitt, eftersom SCB inte publicerar medianer på den nivån per yrke.

Yrkesgruppen omfattar även fastighetstekniker · fastighetsvärd · idrottsplatsvaktmästare · kapellvaktmästare · kyrkvaktmästare.

Antal anställda kommer från SCB:s yrkesregister (2024), som släpar ett år efter lönestatistiken.

Annonssiffrorna kommer från Jobbos databas över Platsbanken och företagens karriärsidor, räknade 18 september 2026: en annons per tjänst, bara Sverige, inga utgångna annonser. Vilka källor som ingår står på sidan Källor.

Jobbläget jämför yrket med de 362 yrken i katalogen som har en siffra att jämföra med. Måttet är antalet lediga annonser per tusen anställda i yrket; för yrken där Yrkesregistret saknar en siffra jämförs antalet annonser i stället. Placeringen räknas om varje natt.

Lönekalkylatorn utgår från yrkets median och justerar den med SCB:s genomsnittslön per riksområde och åldersgrupp och med medianen per sektor. Den räknar om statistik för yrket, den beräknar ingen personlig lön.

Nettolönen räknas enligt 2026 års regler: grundavdrag och jobbskatteavdrag utifrån prisbasbeloppet 59 200 kronor, kommunalskatt (förvalt 32,4 procent, genomsnittet i Sverige) och statlig inkomstskatt på beskattningsbar inkomst över 643 000 kronor. Skattereduktionen för förvärvsinkomst, högst 1 500 kronor om året, ingår. Allmän pensionsavgift tas ut och dras av i sin helhet och syns därför inte i siffran. Brytpunkterna och procentsatserna är hämtade ur Skatteverkets tekniska beskrivning SKV 433.

SCB ändrade metoden för lönestrukturstatistiken 2023. Åren till och med 2022 och åren från 2023 visas i samma diagram med bytet markerat.

SCB-tabeller

• LoneSpridSektorYrk4A, 2014–2022
• LoneSpridSektYrk4AN, 2023–2025
• LonYrkeAlder4AN, 2025
• LonYrkeRegion4AN, 2025
• YREG50BAS, 2024
• YREG51BAS, 2024
• YREG60BAS, 2024

Uppdaterad 18 september 2026. SCB 2025, Yrkesregistret 2024, annonser 18 september 2026.